5 cosas que hace un prestamista hipotecario verdaderamente excelente

5 cosas que hace un prestamista hipotecario verdaderamente excelente
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13 enero, 2021

Trabajar con un prestamista hipotecario “excelente”

Más de 6 millones de personas comprarán viviendas este año y, según la Asociación Nacional de REALTORS®, casi tres cuartas partes de ellos utilizarán una hipoteca para ayudar a financiar la compra.

Agregue eso a los millones más que refinanciarán los préstamos hipotecarios este año y hará que muchos consumidores busquen financiamiento hipotecario.

Al buscar una hipoteca, por supuesto que es importante obtener una tasa de interés hipotecaria competitiva, pero también desea tener un prestamista hipotecario profesional y concienzudo trabajando a su lado.

Es posible que no sepa la diferencia entre un prestamista hipotecario “bueno” y un prestamista hipotecario “malo” hasta que haya tenido la oportunidad de trabajar con ambos, pero puede haber algunos signos reveladores.

Aquí hay cinco cosas que los grandes prestamistas hipotecarios hacen por sus clientes.

Un gran prestamista hipotecario hace preguntas

Es imposible que los prestamistas hipotecarios proporcionen una cotización hipotecaria precisa sin recopilar alguna información suya. Imposible.

Por lo tanto, debe esperar que un buen prestamista le pregunte sobre su calificación crediticia, cuánto tiempo espera ser dueño de la casa, sus planes para la casa (por ejemplo, vacaciones, alquiler, residencia principal) y el tipo de propiedad que espera comprar ( por ejemplo, condominio, dúplex, vivienda unifamiliar, etc.).

Un gran prestamista tomará sus respuestas y las utilizará para ofrecer múltiples opciones de hipotecas que tengan sentido para sus necesidades.

Por el contrario, un prestamista hipotecario malo le proporcionará la tasa de interés mínima anunciada para que pueda entrar y le dará la mala noticia de que no califica para ese destino en particular más adelante. O intentarán venderle el único programa de préstamos que entienden.

Un gran prestamista se tomará el tiempo necesario para explicar qué significa cada una de sus opciones de préstamo.

Un gran prestamista hipotecario comunica

Los profesionales de las hipotecas conocedores conocen bien su industria y sus productos, lo suficientemente bien como para explicarlos en términos simples.

Esto es lo que necesitas.

Como propietario de una vivienda, usted es responsable de cada documento que firme e incluso las divulgaciones hipotecarias más recientes y amigables para el consumidor pueden resultar confusas a primera vista.

¡Hablar alto! Un gran prestamista quiere que comprenda lo que está firmando.

Por el contrario, un prestamista hipotecario que se esconde detrás de una gran cantidad de jerga puede que en realidad no entienda los términos que se le están lanzando. Sí, incluso los oficiales de préstamos con licencia pueden tener brechas en su educación.

Como prestatario, evite a cualquier prestamista hipotecario que diga algo como: “Sí, su tasa era del 3,95 por ciento, pero ahora hay un complemento de 25 puntos básicos porque la extracción del documento se fue de lado y lo arruinamos”.

Traducción del editor: “Lo siento, pero su tasa hipotecaria original del 3.95% ya no está disponible para nosotros porque intentamos preparar su documentación para el cierre y encontramos un error. Durante el tiempo que tardó en corregir ese error, nuestro compromiso con su tasa hipotecaria llegó a su vencimiento, por lo que vamos a aumentar su tasa en un cuarto de punto porcentual, lo tome o lo deje “.

Los grandes prestamistas hipotecarios saben que su mayor activo es su reputación, y cada uno hará un esfuerzo adicional para hacerle feliz como cliente.

Un gran problema de prestamista hipotecario: resuelve y cierra a tiempo

Los banqueros y corredores hipotecarios experimentados han aprendido a esperar lo inesperado. Tienen experiencia en lidiar con “fallas” y las fallas son más comunes de lo que cree.

¿Se suspendió el programa hipotecario que necesita? Un gran prestamista hipotecario encontrará una alternativa.

¿Un suscriptor quiere la primicia sobre un lote de consultas crediticias? Un excelente prestamista hipotecario lo ayudará a escribir una carta explicativa.

¿Errores documentables en su informe de crédito? Un gran prestamista hipotecario volverá a calificar rápidamente para ayudarlo a resolverlo.

No cerrar un préstamo a tiempo puede resultar costoso. Un prestatario podría perder el bloqueo de su tasa hipotecaria o incluso la casa que deseaba comprar.

Cuando las cosas se ponen difíciles, los prestamistas hipotecarios malos dejan de devolver llamadas. Los grandes prestamistas hipotecarios mueven cielo y tierra para cumplir su parte del trato.

Un gran prestamista hipotecario se mantiene en contacto

Todos tienen una preferencia en lo que respecta a la comunicación y un excelente prestamista hipotecario se comunicará de acuerdo con sus preferencias, ya sea por correo electrónico, un mensaje de texto o una llamada a su casa, celular u oficina.

Un gran prestamista hipotecario se comunicará con usted durante todo el proceso de la hipoteca y le devolverá sus llamadas, sus correos electrónicos y sus mensajes de texto de inmediato.

Los prestamistas hipotecarios malos, por el contrario, hacen que la búsqueda de nuevos clientes sea una prioridad más alta que atender a los clientes que ya tienen.

Un gran prestamista hipotecario trabaja en SU ​​zona de confort

El hecho de que pueda obtener la aprobación para un monto de préstamo específico no significa que deba hacerlo .

Si técnicamente puede pagar una hipoteca de $ 400,000, pero el pago potencial lo deja mareado, un gran prestamista encontrará una manera de hacerlo sentir más cómodo: un tamaño de préstamo más pequeño, un programa hipotecario diferente o tal vez pueda ofrecer algo de ayuda presupuestaria.

Un mal prestamista, por otro lado, lo empujará a un monto de préstamo mayor porque no comprende el valor a largo plazo de un cliente satisfecho; y tiene poca consideración por sus necesidades.

Cuando trabaja con un gran prestamista, la prioridad es asegurarse de que usted, como prestatario, se sienta cómodo y confiado con su pago.

¿Cuáles son las tasas hipotecarias de hoy?

Hay cientos de miles de prestamistas hipotecarios en todo el país y muchos de ellos son excelentes, pero no todos. Los grandes se distinguen claramente.

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